Búzios casa con vista al mar venta - 13040

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Venta directa del propietario

Excelente propiedad en una de las zonas residenciales más exclusivas de la península de Armação dos Búzios, en una pequeña zona residencial muy tranquila y segura (sin comercio) en una colina (Alto de Búzios). El barrio no tiene tráfico de tránsito. Se encuentra entre las famosas playas de Geribá y Ferradura. Cerca de la playa de Tartaruga y no lejos de la famosa acera "Rua das Pedras" y del puerto con los mejores restaurantes.

Casa de los sueños (4 suites, siendo 2 bungalows independientes) con vista al mar y piscina en una ubicación privilegiada en Búzios. Propiedad en venta - comprar casa en Búzios - inmuebles
La hermosa villa con impresionantes vistas panorámicas, totalmente ajardinado, jardín bien cuidado fue construido muy sólido y de alta calidad en 2010 por un ingeniero civil alemán
- Costes fijos mensuales (media):
Sin gastos de condominio
IPTU (incluye recogida de basura) R$ 200,00
Energía (solar) R$ 100,00
Agua R$ 400,00
Internet fibra óptica descarga 300 Mbps, subida 100 Mbps R$ 100.00
TV por cable R$ 100,00
Seguro de hogar R$ 120,00
Empresa de seguridad R$ 200,00
Jardinero R$ 300,00 (dos veces al mes)
Condición / situación:
Disponible inmediatamente sin necesidad de reforma. Los trabajos de mantenimiento se realizan de forma continua. La casa nunca ha sido subarrendada y es adecuada como residencia permanente o casa de verano. Amueblado, parcialmente amueblado o sin muebles
Documentos:
100% bien. Registrado en el Registro de la Propiedad de Búzios (RGI), todos los impuestos sobre la propiedad (IPTU) recaudados desde 2010 hasta 2021
Precio: El importe puede pagarse total o parcialmente en Europa

Información detallada:
- 15 minutos a pie o 5 minutos en coche / bicicleta / moto hasta el centro, o la playa de la Ferradura
- Superficie total 605 m²
- Construido aprox. 400 m² (opciones de ampliación)
- Amplio y luminoso salón con vistas al mar y cocina americana
- Cocina de madera maciza de alta calidad con encimera de granito
- 4 suites, de las cuales 2 bungalows independientes
- todas las habitaciones con aire acondicionado, baño / WC, armario empotrado o guardarropa
- Sistema solar alimentado por la red eléctrica
- Ventanas de PVC modernas y de alta calidad
- Baldosas de hormigón de alta calidad perfectamente selladas (especialmente resistentes a la lluvia y accesibles)
- Puertas de madera maciza
- Paredes de granito
- Terraza con barbacoa cubierta
- Piscina / jacuzzi con fantásticas vistas al mar
- Jardines con muchos árboles y plantas niveladas con una terraza bien cuidada
- Dos terrazas panorámicas con vistas de 180 y 360 grados a las playas de Tucuns, Geribá, Manguinhos y Centro
- Vista al mar sin obstáculos
- Varios sistemas de seguridad disponibles
- Plazas de aparcamiento cubiertas para dos coches
- 2 entradas, una de ellas directamente accesible desde el garaje exterior mediante un camino privado
- Bonita y única privacidad. La presencia de vecinos directos es muy rara y esporádica

Brasil Búzios casa con vista al mar venta - 13040

Situación Brasil, 28950-000 Búzios, Río de Janeiro - Búzios casa con vista al mar venta - 13040 la marca en el mapa es para su orientación. Debido a la protección de los datos y a la discreción, no se muestran las ubicaciones exactas. EfG utiliza Google Maps para crear los mapas. Los mapas según los datos geográficos creados por Google.

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