Búzios casa con vista mare vendita - 13040

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Su mandato del venditore

Eccellente proprietà in una delle zone residenziali più esclusive della penisola di Armação dos Búzios, in una piccola zona residenziale molto tranquilla e sicura (senza commercio) su una collina (Alto de Búzios). Il quartiere non ha traffico di passaggio. Si trova tra le famose spiagge di Geribá e Ferradura. Vicino alla spiaggia della Tartaruga e non lontano dal famoso lungomare "Rua das Pedras" e dal porto con i migliori ristoranti.

Casa da sogno (4 suite, 2 bungalow indipendenti) con vista mare e piscina in una posizione privilegiata a Búzios - St. Tropez di Brasile. Immobili in vendita - comprare casa a Buzios.
La bellissima villa con una vista panoramica mozzafiato, un giardino completamente paesaggistico e ben curato è stata costruita molto solida e di alta qualità nel 2010 da un ingegnere civile tedesco.
- Costi fissi mensili (media):
Nessuna spesa condominiale
Tassa di proprietà IPTU (include la raccolta dei rifiuti) R$ 200,00
Energia (solare) R$ 100,00
Acqua R$ 400,00
Cavo Internet in fibra ottica 300 Mbit in download, 100 Mbit in upload R$ 100,00
TV via cavo R$ 100,00
Assicurazione sulla casa R$ 120,00
Servizio di sicurezza R$ 200,00
Giardiniere R$ 300,00 (due volte al mese)
Stato / situazione:
Disponibile subito senza necessità di ristrutturazioni. I lavori di manutenzione vengono eseguiti continuamente. La casa non è mai stata subaffittata ed è adatta come residenza permanente o casa vacanze. Arredato, parzialmente arredato o non arredato
Documenti:
100% o.k. Registrato nel registro immobiliare di Búzios (RGI), tutte le tasse sulla proprietà (IPTU) pagate dal 2010 al 2021
Prezzo: L'importo può essere pagato in tutto o in parte in Europa

Informazioni dettagliate:
- 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto / bici / moto dal centro o dalla spiaggia di Ferradura
- Superficie totale 605 m²
- Costruito ca. 400 m² (opzioni di ampliamento)
- Ampio soggiorno luminoso con vista mare e cucina americana
- Cucina attrezzata con legno massello di alta qualità con piano di lavoro e piano in granito
- 4 suite, 2 bungalow indipendenti.
- tutte le camere da letto con aria condizionata, bagno / WC, armadio a muro o vestiti
- Sistema solare alimentato da elettricità pubblica
- Finestre in PVC moderne e di alta qualità
- Lastre di cemento di alta qualità perfettamente sigillate (particolarmente impermeabili e accessibili)
- Porte in legno massello
- Pareti in granito
- Terrazza con barbecue coperto
- Piscina / jacuzzi con fantastica vista mare
- Giardini in piano con terrazze ben arredate e ben tenute con molti alberi e pianti
- Due terrazze panoramiche con vista a 180 e 360 gradi sulle spiagge di Tucuns, Geribá, Manguinhos e centro
- Vista sul mare senza ostacoli
- Diversi sistemi di sicurezza disponibili
- Posti auto coperti per due auto
- 2 ingressi di cui uno accessibile direttamente dal garage esterno tramite strada privata
- Nessun costo mensile di Condominio
- Piacevole, privata unica. I vicini diretti sono presenti solo molto raramente e sporadicamente

Brasile Búzios casa con vista mare vendita - 13040

Località Brasile, 28950-000 Búzios, Rio de Janeiro - Búzios casa con vista mare vendita - 13040 la marcatura nella mappa serve per orientarsi. A causa della protezione dei dati e della discrezione, non sono indicate le posizioni esatte. EfG utilizza Google Maps per creare le mappe. Le mappe secondo i geodati creati da Google.

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